힐스테이트연제
전남광주 북구 · 84.99m² · 연제동
3억 8000만5억 1800만
전고점 회복률 83.6%
전고점(5억 1800만) 대비 현재 -16.4% 수준
전저점(3억 8000만) 대비 +13.9% 반등
최근 3개월 22건 거래
3년 가격 흐름
| 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 가격 범위 |
|---|---|---|---|
| 2~3년 전 | 61건 | 4억 6500만 | 4억 1000만~5억 800만 |
| 1~2년 전 | 88건 | 4억 5000만 | 3억 8200만~4억 7400만 |
| 최근 1년 | 72건 | 4억 3000만 | 3억 8000만~4억 6000만 |
최근 3년 중위 거래가는 4억 6500만 원에서 4억 5000만 원으로 약 3.2% 내려간 뒤, 최근 1년은 4억 3000만 원으로 약 4.4% 더 내려가 꾸준히 하락하는 흐름입니다.
3년 최고가 5억 800만 원(2023.11) 이후 35개월 뒤 최저가 3억 8000만 원(2026.10)까지 내려간 적이 있습니다.
최근 1년 거래는 72건으로 이전 1년(88건)보다 18% 줄었습니다.
전고점 회복률은 83.6%로, 전남광주 북구 평균 87.4%보다 3.8%p 낮습니다.
직거래를 제외한 국토교통부 실거래 신고 데이터로 자동 산출한 통계이며, 동·층·향 등 개별 특성에 따라 실제 시세와 다를 수 있습니다.