중앙하이츠2

부산 동래구 · 59.9m² · 낙민동

최근 실거래가

1억 9800만

2026-10-21

3개월 평균

2억 3071만

7건 기준

3년 내 최고가

2억 7500만

2026-01-24

1억 7300만2억 7500만

전고점 회복률 72.0%

전고점(2억 7500만) 대비 현재 -28% 수준

전저점(1억 7300만) 대비 +14.5% 반등

최근 3개월 7건 거래

3년 가격 흐름

최근 3년 구간별 실거래가 요약 (직거래 제외)
구간거래중위 거래가가격 범위
2~3년 전13건2억 3000만1억 9900만~2억 7000만
1~2년 전21건2억 500만1억 7300만~2억 6700만
최근 1년23건2억 2500만1억 9000만~2억 7500만

최근 3년 중위 거래가는 2억 3000만 원에서 2억 500만 원으로 약 10.9% 내려간 뒤, 최근 1년은 2억 2500만 원으로 약 9.8% 오른 하락 후 반등 흐름입니다.

3년 최저가 1억 7300만 원(2025.02)에서 11개월 뒤 최고가 2억 7500만 원(2026.01)을 기록했습니다.

최근 1년 거래는 23건으로 이전 1년(21건)보다 10% 늘었습니다.

전고점 회복률은 72%로, 부산 동래구 평균 95.5%보다 23.5%p 낮습니다.

직거래를 제외한 국토교통부 실거래 신고 데이터로 자동 산출한 통계이며, 동·층·향 등 개별 특성에 따라 실제 시세와 다를 수 있습니다.