유니버시아드힐스테이트3단지
광주 서구 · 59.99m² · 화정동
3억 4900만4억 6000만
전고점 회복률 84.8%
전고점(4억 6000만) 대비 현재 -15.2% 수준
전저점(3억 4900만) 대비 +11.7% 반등
최근 3개월 2건 거래
광주 서구 · 59.99m² · 화정동
전고점 회복률 84.8%
전고점(4억 6000만) 대비 현재 -15.2% 수준
전저점(3억 4900만) 대비 +11.7% 반등
최근 3개월 2건 거래
본 단지의 최근 실거래 데이터를 분석한 결과, 전고점인 4억 6000만 대비 현재 약 15.2% 하락한 가격대에서 실거래가 이루어지고 있습니다. 또한, 전저점(3억 4900만)을 기준으로 비교할 경우, 11.7% 상승한 수치를 보이고 있습니다. 거래량 측면에서는 최근 3개월간 총 2건의 실거래가 체결되었습니다. 현재 이 단지의 전고점 회복률 지표는 84.8%로 산출되었으며, 이는 단지가 위치한 광주 서구의 평균 전고점 회복률인 86.3%와 비교하여 약 1.5%p 낮은 수준입니다. 이러한 단기적인 거래 빈도와 지역 평균 대비 회복률 데이터를 종합할 때, 현재 본 단지는 광주 서구 내에서 상대적으로 거래가 보통인 상태로 분류됩니다. 본 브리핑은 국토교통부 실거래가 공개시스템의 과거 신고 데이터를 기반으로 기계적으로 산출된 통계 요약으로, 실제 시세 흐름이나 개별 매물의 특성(동/호수/층수 등)과는 차이가 있을 수 있으며 투자 판단의 근거로 활용될 수 없습니다.
데이터 기준일: 2026-04-28