더샵명지퍼스트월드3단지
부산 강서구 · 85m² · 명지동
5억 3000만7억 2700만
전고점 회복률 81.2%
전고점(7억 2700만) 대비 현재 -18.8% 수준
전저점(5억 3000만) 대비 +11.3% 반등
최근 3개월 19건 거래
3년 가격 흐름
| 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 가격 범위 |
|---|---|---|---|
| 2~3년 전 | 31건 | 6억 2000만 | 5억 6500만~7억 2700만 |
| 1~2년 전 | 64건 | 5억 9850만 | 5억 3400만~7억 1500만 |
| 최근 1년 | 54건 | 5억 9500만 | 5억 3000만~7억 1500만 |
최근 3년 중위 거래가는 6억 2000만 원에서 5억 9850만 원으로 약 3.5% 내려간 뒤, 최근 1년은 5억 9500만 원으로 비슷한 수준을 유지하는 하락 후 보합 흐름입니다.
3년 최고가 7억 2700만 원(2024.03) 이후 29개월 뒤 최저가 5억 3000만 원(2026.08)까지 내려간 적이 있습니다.
최근 1년 거래는 54건으로 이전 1년(64건)보다 16% 줄었습니다.
전고점 회복률은 81.2%로, 부산 강서구 평균 86.9%보다 5.7%p 낮습니다.
직거래를 제외한 국토교통부 실거래 신고 데이터로 자동 산출한 통계이며, 동·층·향 등 개별 특성에 따라 실제 시세와 다를 수 있습니다.